辦公樓裝修費(fèi)包括哪些?

設(shè)計(jì)費(fèi)用就是必不可少的一部分。一個(gè)辦公室空間只有合理規(guī)劃利用好了，才能釋放較大的價(jià)值。所以，設(shè)計(jì)的意義是比較重要的，不容忽視。

設(shè)計(jì)及施工一體，沒錯(cuò)，辦公樓裝修費(fèi)用自然也是包含了裝修施工費(fèi)用的。施工費(fèi)用包括：材料、人工、稅金、管理和垃圾清理費(fèi)等，這些費(fèi)用都是裝修費(fèi)用的重要組成部分，根據(jù)裝修項(xiàng)目的面積大小，使用的材料和人工費(fèi)用來計(jì)算費(fèi)用的。這一塊的裝修費(fèi)用是整個(gè)項(xiàng)目的大頭，這個(gè)時(shí)候就要了解清楚里面的每一個(gè)項(xiàng)目，看有沒有漏項(xiàng)，避免后期增項(xiàng)產(chǎn)生多余的費(fèi)用。還有空調(diào)消防費(fèi)用、辦公家具費(fèi)用這些也是包括在整體裝修費(fèi)用里面的。

辦公樓裝修費(fèi)用預(yù)算主要包括三項(xiàng)，分別是材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和人工費(fèi)，但也有按照裝修檔次和面積大小來定價(jià)格，同時(shí)因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司競爭比較激烈，所以不少裝修公司會(huì)將預(yù)算適當(dāng)壓低，并提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)方案，注意天上沒有掉餡餅的好事，不要只貪圖報(bào)價(jià)便宜，必須根據(jù)預(yù)算表中的施工內(nèi)容、材料細(xì)節(jié)等方面來定。

1、辦公樓裝修材料費(fèi)：一般占工程總造價(jià)的40%～45%。辦公室裝修材料費(fèi)在辦公室裝修支出中所占比例較大，是影響辦公室裝修造價(jià)的較主要因素。辦公室裝修投入得越多，辦公室裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種辦公室裝修材料種類繁多，且等級、展柜制作質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的辦公室裝修材料，直接決定了辦公室裝修費(fèi)用的高低。辦公室裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會(huì)對造價(jià)產(chǎn)生影響。

2、人工費(fèi)：每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%～25%左右。

3、辦公室設(shè)計(jì)費(fèi)：占總造價(jià)的3%～5%。

4、管理費(fèi)：辦公樓裝修公司在辦公室裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5～10%左右。

5、利潤：辦公樓裝修公司的贏利一般在15～20%左右。