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寫字樓裝修需要支付哪些費用？寫字樓裝修物業(yè)要收裝修押金嗎？收取寫字樓裝修管理費合理嗎？上海頂級辦公樓裝修設(shè)計要點有哪些？為了解決一些業(yè)主的煩惱，下面，就是上海辦公室裝修設(shè)計公司領(lǐng)企設(shè)計的小編帶給大家的內(nèi)容分享：
 

寫字樓裝修物業(yè)要收裝修押金嗎？

物業(yè)公司收取辦公室裝修押金是合理的，這樣能有效地對施工單位進行監(jiān)督和管控，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生和擾民的事件發(fā)生，如果不收取押金，已發(fā)生破壞建筑主體，或?qū)苍O(shè)備設(shè)施損害時，將直接侵害其他業(yè)主的權(quán)益，所以裝修押金是要收取的。

收取寫字樓裝修管理費合理,一般按平方米計算,并且還要收取裝修垃圾清運費。但收費需要出具物價局審批的收費許可。物業(yè)公司會收取裝修押金、施工人員臨時出入證押金、臨時出入證工本費,垃圾如果是業(yè)主自己清運的話可不收清運費用。

物業(yè)費是不包含裝修服務(wù)費，也是不允許收取的費用，國家物業(yè)管理條例，物權(quán)法，規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)公司，嚴禁再收取裝修抵押金，和所謂的裝修服務(wù)管理費，電梯（裝修材料運輸費）等。你可以查當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理條例?；虻疆?dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理行政辦公室投訴。

上海頂級辦公樓裝修設(shè)計要點

1.定要看該辦公室設(shè)計的獨特性。由于辦公樓內(nèi)裝修的行業(yè)獨特性所以我們尤其要重視辦公室是否符合該公司的企業(yè)特質(zhì)和文化內(nèi)涵，辦公室裝修設(shè)計如果能做到公司企業(yè)的辦公室實用功能性在一定程度上反映出企業(yè)文化特質(zhì)，這可謂算得上是成功的了。     

2.高端辦公室裝修設(shè)計空間中做了很多的留白。留白的本質(zhì)就是留出一些空間，其一、減少太滿而帶來的壓抑感，讓人放松，或引發(fā)思考;其二、也給空間帶來了更多的可能性，讓其產(chǎn)生更多效應(yīng)。根據(jù)實際情況，定期靈活的調(diào)整區(qū)域的功能性和屬性，這是我一直所秉承的需求。

3.辦公室設(shè)計在對各功能區(qū)進行規(guī)劃的同時可以適當(dāng)擺放裝飾品，同時，室內(nèi)的擺設(shè)品也要做到追求層次感。通過擺設(shè)品可以突顯辦公室的形態(tài)，還可以營造周圍環(huán)境的文化氣息。擺設(shè)品耀眼的色調(diào)，完美的形態(tài)特點，可以展現(xiàn)出極具表現(xiàn)形式的層次感。

4.頂級辦公樓裝修設(shè)計，通過開放的空間視野，創(chuàng)新型的材料使用，以及極致的照明，將光線、色彩、肌理、線條以及室內(nèi)外的景觀融合，營造具有視覺沖擊力和感染力的空間場域，并以此傳遞前衛(wèi)、時尚、高級的企業(yè)形象和產(chǎn)品氣質(zhì)。

5.特殊情況除外，一般做高檔的辦公室裝修設(shè)計在地毯的選擇上多用采用方塊毯設(shè)計，也有在接待廳采用大理石材料的。采用石材接待區(qū)地面時要考慮兩個問題，石材地面與地毯地面的接口問題，另一個是要考慮辦公樓建筑上的承重問題。